TOP ! Moderne Terrassenwohnung in idyllischer Parkanlage in Wesel- Flüren
Weitere Daten
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Gäste-WC:
Einbauküche:
Balkon/ Terrasse:
Etage: 2
Etagenzahl: Keine Angabe
Aufzug:
Keller:
Garten:
Garage/ Stellplatz: Tiefgarage
Garage/ Stellplatz Anzahl: Keine Angabe
Garage/ Stellplatz Mietkosten: 65,00 €
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1999
Heizungsart: Fußbodenheizung
Bezugsfrei ab: 01.11.2022
Barrierefrei:
Haustiere: Verhandlungsbasis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 90.87 kWh/(m2 *a)

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90.87 Kw

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Kosten
Kaltmiete: 884,00 €
Nebenkosten: 395,00 €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten:
Gesamtmiete: 1.344,00 €
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 2 Kaltmieten
Hauptkriterien
Zimmerzahl: 3
Wohnfläche ca.: 104 m2
Kaltmiete: 884,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete: 1.344,00 €

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Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete Terrassenwohnung in idyllischer Parkanlage. Diese moderne großzügige Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104m². Über die Diele erreichen Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, von dem Sie auf die ca. 35 m² große halbüberdachte Sonnenterrasse gelangen. Die gesamte Terrassenseite ist mit einer Glasfront ausgestattet, die für reichlich Sonnenlicht sorgt. Von der Küche gelangen Sie ebenfalls auf die Terrasse. Zudem ist ein zusätzlicher Balkon vom Schlafzimmer sowie vom Wohnzimmer aus zu begehen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche sowie einem Gäste-WC, ebenfalls mit Dusche ausgestattet. Des Weiteren gibt es ein Schlafzimmer, sowie einen weiteren Raum der zum Beispiel als Büro genutzt werden kann. Es gibt einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenkeller im Haus; die Waschmaschine kann aber auch im Badezimmer angeschlossen werden. Teil der Vermietung ist ein PKW- Außenstellplatz. Ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz mit Platz für ein Motorrad kann auf Wunsch gemietet werden.

Ausstattung

Bitte beachten Sie: Der Eigentümer wünscht ausschließlich Mieter, welche die Miete aus eigener finanzieller Tätigkeiten bestreiten. - modernen, energiesparenden Erdgas-Fußbodenheizung mit Warmwasseraufbereitung - Kunststofffenster mit Wärmedämmglas - digitaler Kabelanschluss - Gegensprechanlage - separate Messeinrichtungen für Kaltwasser und Warmwasser sowie Heizung - Handtuchheizung - 1 PKW-Außenstellplatz - 1 Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch

Lage

46487 Wesel-Flüren. Auf einem 6000 m² großen Parkgrundstück mit altem Baumbestand zwischen dem Naherholungsgebiet Auesee und dem Diersfordter Wald. Zentrale Lage Nähe Marktplatz mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzten und Apotheke, Bushaltestelle.

Anschrift

46487 Wesel

Sonstiges

Um Ihre Anfrage zügig bearbeiten zu können, bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift sowie einer Rufnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind. Auf Wunsch des Vermieters erfolgt eine Besichtigung nur nach Absprache mit meinem Büro. Zwischenvermietung müssen wir uns vorbehalten. Datenschutzhinweis: Im Rahmen der Kontaktaufnahme mit uns (z. B. per Kontaktformular oder E-Mail) werden personenbezogene Daten erhoben. Welche Daten im Falle eines Kontaktformulars erhoben werden, ist aus dem jeweiligen Kontaktformular ersichtlich. Diese Daten werden ausschließlich für die Beantwortung Ihres Anliegens bzw. für die Kontaktaufnahme und die damit verbundene technische Administration gespeichert und verwendet. Ihre Daten werden nach abschließender Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht, sofern Sie dies wünschen und der Löschung keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen. Wenn Sie hiermit nicht einverstanden sind, bitten wir Sie, uns auf einem anderen Weg zu kontaktieren.