Schönes Einfamilienhaus in Idyllischer Lage von Rees-Mehr
Weitere Daten
Haustyp: Doppelhaushälfte
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Gäste-WC:
Einbauküche:
Balkon/ Terrasse:
Aufzug:
Keller:
Garten:
Garage/ Stellplatz: Außenstellplatz
Garage/ Stellplatz Anzahl: 5
Objektzustand: Keine Angabe
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022
Baujahr: 1953
Heizungsart: Zentralheizung
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Barrierefrei:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 285.7 kWh/(m2 *a)
Energieeffizienzklasse: H

A+

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285.7 Kw

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Kosten
Kaufpreis: 295.000,00 €
(zzgl.Nebenkosten)
Provisionsbetrag: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Hauptkriterien
Zimmerzahl: 6
Etagenzahl: 2
Wohnfläche ca.: 115,00 m2
Grundstücksfläche: 630,00 m2
Kaufpreis: 295.000,00 €
(zzgl.Nebenkosten)

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Objektbeschreibung

Ruhig gelegenes, teilrenoviertes und einseitig angebautes Einfamilienhaus. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer möglich (im Rohbau vorinstalliert), Hauswirtschaftsraum 1. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kleinküche, Badezimmer, Flur Dachgeschoss: wohnraummäßig ausgebaut mit 2 Hobbyräumen, Flur Das Objekt ist teilunterkellert. Die Wohnfläche von 115 m² ist ohne Hobbyräume im Dachgeschoss und ohne Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss gerechnet. Auf dem Hof sind ausreichend Stellplätze vorhanden. Der große, ruhig gelegene Garten mit überdachtem Freisitz und Gartenhaus lässt ausreichend Spielraum für verschiedene Nutzungen.

Ausstattung

* teilrenoviert / saniert * Iso- Kunststofffenster * Iso- Holzfenster im Badezimmer und Dachgeschoss * 5 PKW Stellplätze * überdachte Terrasse * Schuppen / Werkstatt * Fassade weiß verputzt * separater Brunnen

Lage

Ruhige Anliegerstraße in 46495 Rees - Mehr.

Anschrift

46495 Rees

Sonstiges

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