Schöne 3-Zimmer Eigentumswohnung mit 2 Balkonen in zentraler Lage, Nähe Nordglacis
Weitere Daten
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Gäste-WC:
Einbauküche:
Balkon/ Terrasse:
Etage: 1
Etagenzahl: 3
Aufzug:
Keller:
Garten:
Garage/ Stellplatz: Keine Angabe
Garage/ Stellplatz Anzahl: Keine Angabe
WBS-Schein erforderlich:
Objektzustand: Gepflegt
Vermietet:
Denkmalschutzobjekt:
Als Ferienwohnung geeignet:
Mieteinnahmen pro Monat: Keine Angabe
Heizungsart: Etagenheizung
Frei ab: 01.07.2022
Barrierefrei:
Datenverkabelung: Keine Angabe
Befeuerungsarten: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 122 kWh/(m2 *a)
Energieeffizienzklasse: D

A+

A

B

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E

F

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122 Kw

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Kosten
Verkaufspreis: 195,000.00 €
Provisionsbetrag: 2,38 % inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision
Hauptkriterien
Zimmerzahl: 3
Verkaufspreis: 195,000.00 €
Wohnfläche ca.: 88,00 m²
Nutzfläche ca.:

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Objektbeschreibung

Diese freundliche, gepflegte 3 Zimmer - Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines ruhigen 4- Familienhauses in der Nähe vom Nordglacis. Diese ca 88 m² helle, große Wohnung teilt sich auf in drei attraktive Zimmer. Über die Diele gelangen Sie zu einem großen Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer offen gestalteten Küche und einem geräumigen Richtung Westen gerichteten Balkon mit Markise. Ebenfalls erreichen Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiterem Balkon mit Gartenblick, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Eine kleine Abstellkammer bietet genügend Stauraum. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie mit einem gemeinschaftlichen Fahrradkeller, sowie einem Wasch- und Trockenraum.

Ausstattung

* 2 Balkone (Ost - West) * Markise * Abstellraum * Einbauküche kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden * Teppichboden im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer * Mamorboden im Flur * PVC Boden in der Küche * sep. Gas- Etagenheizung ( Erneuert in 2015 ) * Iso- Kunststofffenster doppelt verglast/ einzelverglast in den Schlafzimmern * Außenrollos * Wasch- und Trockenkeller * Fahrradkeller

Lage

46483 Wesel Nähe Nordglacis, in wenigen Minuten haben Sie die Fußgängerzone, sowie einen schönen großen Spielplatz erreicht. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen und ein Kindergarten.

Anschrift

46483 Wesel

Provisionsbeschreibung

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Rottbeck Immobilien OHG eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 % einschl. 19 % Mehrwertsteuer.

Sonstiges

Um Ihre Anfrage zügig bearbeiten zu können, bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift sowie einer Rufnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind. Auf Wunsch des Verkäufers erfolgt eine Besichtigung nur nach Absprache mit meinem Büro. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Informationen der Verkäufer. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten. Datenschutzhinweis: Im Rahmen der Kontaktaufnahme mit uns (z. B. per Kontaktformular oder E-Mail) werden personenbezogene Daten erhoben. Welche Daten im Falle eines Kontaktformulars erhoben werden, ist aus dem jeweiligen Kontaktformular ersichtlich. Diese Daten werden ausschließlich für die Beantwortung Ihres Anliegens bzw. für die Kontaktaufnahme und die damit verbundene technische Administration gespeichert und verwendet. Ihre Daten werden nach abschließender Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht, sofern Sie dies wünschen und der Löschung keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen. Wenn Sie hiermit nicht einverstanden sind, bitten wir Sie, uns auf einem anderen Weg zu kontaktieren.