Gut vermietete Eigentumswohnung mit Balkon als Kapitalanlage in Wesel-Flüren
Weitere Daten
Anlagetyp: Eigentumswohnung
Vermietbare Fläche: 53,00 m²
Wohnfläche: 53 m²
Etagenzahl: Keine Angabe
Mieteinnahmen Ist: 4,800.00 €
Mieteinnahmen Soll: 4,800.00 €
Denkmalschutzobjekt:
Aufzug:
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1966
Frei ab: Keine Angabe
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsarten: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch enthält Warmwasser:

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158.5 Kw

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Kosten
Provisionsbetrag: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Hauptkriterien
Kaufpreis: 99.500,00 €

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Objektbeschreibung

Schön geschnittene, vermietete 2- Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage in Wesel-Flüren. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53 m² und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit Wanne sowie einem Balkon nebst dazugehörigem Kellerraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon. Das Badezimmer ist hell gefliest, mit einer Badewanne, einem Hänge-WC und mit einem modernen Waschbeckenunterschrank ausgestattet. Im Schlafzimmer befindet sich ein heller Laminatboden und die Fenster wurden 2022 erneuert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieterin keine Innenfotos der Wohnung veröffentlichen.

Ausstattung

* Iso Kunsstofffenster * Außenrollos * Einbauküche * weiße Innentüren * Laminat und Fliesenböden

Lage

Die Wohnung befindet sich im Weseler Stadtteil Flüren in zentraler Lage, Nähe des Marktplatz mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzten und Apotheke.

Anschrift

46487 Wesel

Sonstiges

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Rottbeck Immobilien OHG eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir uns vorbehalten, das Angebot aufgrund hoher Nachfrage wieder zu deaktivieren. Gestellte Anfragen werden auf jeden Fall zeitnah beantwortet. Bitte geben Sie uns möglichst vollständige Kontaktdaten an, um uns Ihre Erreichbarkeit zu erleichtern. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Informationen der Verkäufer. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Auf Wunsch der Verkäufer erfolgt eine Besichtigung nur nach Absprache mit unserem Büro. Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten. Datenschutzhinweis: Im Rahmen der Kontaktaufnahme mit uns (z. B. per Kontaktformular oder E-Mail) werden personenbezogene Daten erhoben. Welche Daten im Falle eines Kontaktformulars erhoben werden, ist aus dem jeweiligen Kontaktformular ersichtlich. Diese Daten werden ausschließlich für die Beantwortung Ihres Anliegens bzw. für die Kontaktaufnahme und die damit verbundene technische Administration gespeichert und verwendet. Ihre Daten werden nach abschließender Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht, sofern Sie dies wünschen und der Löschung keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen. Wenn Sie hiermit nicht einverstanden sind, bitten wir Sie, uns auf einem anderen Weg zu kontaktieren.