Geräumige Ein-oder Zweifamiliendoppelhaushälfte in Waldrandlage von Voerde
Weitere Daten
Haustyp: Keine Angabe
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Gäste-WC:
Einbauküche:
Balkon/ Terrasse:
Aufzug:
Keller:
Garten:
Garage/ Stellplatz: Garage
Garage/ Stellplatz Anzahl: 1
Objektzustand: Gepflegt
Qualität der Ausstattung: Normal
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2014
Baujahr: 1961
Heizungsart: Zentralheizung
Bezugsfrei ab: Kurzfristig möglichnach Vereinbarung
Barrierefrei:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 167 kWh/(m2 *a)
Energieeffizienzklasse: F

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

167 Kw

0

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Kosten
Kaufpreis: 398.000,00 €
(zzgl.Nebenkosten)
Provisionsbetrag: 2,38 % Käuferprovision incl. 19 % Mehrwertsteuer
Hauptkriterien
Zimmerzahl: 6
Etagenzahl: Keine Angabe
Wohnfläche ca.: 155,00 m2
Grundstücksfläche: 470,00 m2
Kaufpreis: 398.000,00 €
(zzgl.Nebenkosten)

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Voerde. Sie wurde bisher als Zweifamilienhaus genutzt; kann aber vom neuen Eigentümer auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Das Objekt ist voll unterkellert; sogar die große Terrasse ist mit einem Hobbyraum unterkellert. Von der ca. 40 m² großen Terrasse schaut man auf die gepflegte Teichanlage im Garten. Ein Garage sowie ein daran angeschlossener Abstellraum gehören ebenfalls dazu. Das Haus verfügt über doppelverglaste Fenster und wurde nachträglich mit einer Dämm- und Klinkerschicht verkleidet. Die Ölheizung ist von 1991 und muss vermutlich kurz- bis mittelfristig ausgetauscht werden.

Ausstattung

- Parkettboden - Moderne Bäder in den Wohnungen, zusätzlich weitere Bäder in Keller und Spitzboden - Teichanlage im Garten

Lage

46562 Voerde, ruhige Lage am Rande eines Wohngebietes

Anschrift

46562 Voerde

Sonstiges

Um Ihre Anfrage zügig bearbeiten zu können, bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift sowie einer Rufnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind. Auf Wunsch des Verkäufers erfolgt eine Besichtigung nur nach Absprache mit meinem Büro. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Informationen der Verkäufer. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten. Datenschutzhinweis: Im Rahmen der Kontaktaufnahme mit uns (z. B. per Kontaktformular oder E-Mail) werden personenbezogene Daten erhoben. Welche Daten im Falle eines Kontaktformulars erhoben werden, ist aus dem jeweiligen Kontaktformular ersichtlich. Diese Daten werden ausschließlich für die Beantwortung Ihres Anliegens bzw. für die Kontaktaufnahme und die damit verbundene technische Administration gespeichert und verwendet. Ihre Daten werden nach abschließender Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht, sofern Sie dies wünschen und der Löschung keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen. Wenn Sie hiermit nicht einverstanden sind, bitten wir Sie, uns auf einem anderen Weg zu kontaktieren.