3- Zimmer Eigentumswohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus in Wesel-Obrighoven
Weitere Daten
| Wohnungstyp: | Etagenwohnung |
|---|---|
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Einbauküche: | |
| Balkon/ Terrasse: | |
| Etage: | 2 |
| Etagenzahl: | Keine Angabe |
| Aufzug: | |
| Keller: | |
| Garten: | |
| Garage/ Stellplatz: | Keine Angabe |
| Garage/ Stellplatz Anzahl: | Keine Angabe |
| Objektzustand: | Renovierungsbedürftig |
| Baujahr: | 1962 |
| Heizungsart: | Nachtspeicheröfen |
| Frei ab: | nach Vereinbarung |
| Datenverkabelung: | Keine Angabe |
| Befeuerungsarten: | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 105,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
250>
Kosten
| Verkaufspreis: | 129.000,00 € |
|---|---|
| Provisionsbetrag: | 3 % inkl. Mehrwertsteuer |
Hauptkriterien
| Zimmerzahl: | 3 |
|---|---|
| Verkaufspreis: | 129.000,00 € |
| Wohnfläche ca.: | 76,00 m² |
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, zentral gelegen in Wesel- Obrighoven. Diese ca 76 m² große Wohnung teilt sich auf in drei attraktive Zimmer. Über die Diele mit kleinem Vorflur gelangen Sie zunächst in einen der beiden Schlafräume. Gegenüberliegend befindet sich eine geräumige Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, welche auf Wunsch übernommen werden kann. Ebenfalls erreichen Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Wohnung mit einem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie der Möglichkeit ein Fahrrad abzustellen. Die Wohnung wird beheizt mittels Nachtspeicheröfen. Ein Anschluss an die Gas-Zentralheizung des Hauses ist gegen eine Abstandszahlung möglich. Details erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Auf der Gasheizung basiert auch die Ausstellung des Energiepasses.
Ausstattung
* Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden * Teppich-, Fliesen- und PVC Boden * helle Holzdecke im Wohnzimmer * teilweise elektrische Rolläden * Balkon * große Iso-Kunststofffenster * Tageslichtbadezimmer mit Badewanne * Waschmaschinenanschluss im Badezimmer * Wasch- und Trockenraum * Fahrradabstellmöglichkeit im Keller * separater Kellerraum
Lage
Das Objekt befindet sich in 46485 Wesel. Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie Ärzte, eine Bäckerei, einen Supermarkt sowie eine Apotheke. Auch Schulen und ein Spielplatz sind in Kürze zu erreichen.
Anschrift
46485 Wesel
Provisionsbeschreibung
Der Käufer zahlt nach erfolgreicher Beurkundung eine Käuferprovision von 3% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer von 19%.
Sonstiges
Um Ihre Anfrage zügig bearbeiten zu können, bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift sowie einer Rufnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind. Auf Wunsch des Verkäufers erfolgt eine Besichtigung nur nach Absprache mit meinem Büro. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Informationen der Verkäufer. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Im Rahmen der Kontaktaufnahme mit uns (z. B. per Kontaktformular oder E-Mail) werden personenbezogene Daten erhoben. Welche Daten im Falle eines Kontaktformulars erhoben werden, ist aus dem jeweiligen Kontaktformular ersichtlich. Diese Daten werden ausschließlich für die Beantwortung Ihres Anliegens bzw. für die Kontaktaufnahme und die damit verbundene technische Administration gespeichert und verwendet. Ihre Daten werden nach abschließender Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht, sofern Sie dies wünschen und der Löschung keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen. Wenn Sie hiermit nicht einverstanden sind, bitten wir Sie, uns auf einem anderen Weg zu kontaktieren.